Gayrimenkul değerlemesi ve raporlama örnekleri

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorYıldız, Sezgin
dc.date.accessioned2020-01-07T07:20:49Z
dc.date.available2020-01-07T07:20:49Z
dc.date.issued2019
dc.departmentEnstitüler, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Yönetim ve Organizasyon Ana Bilim Dalı
dc.description.abstractBu araştırmanın amacı bir gayrimenkulün değerini etkileyen unsurların neler olduğunu, gayrimenkul değerlemesinin nasıl yapıldığını ve rapor hazırlarken hangi yöntemlerin kullanıldığını açıklamak ve son yasal düzenlemelere göre farklı gayrimenkullere ilişkin örnek değerleme raporları hazırlamaktır. Bu araştırmada öncelikle ilgili alan yazına ilişkin bilgiler (ilgili kitap, tez, makale, rapor, internet siteleri vb.) ikincil kaynaklardan elde edilmiştir. Araştırmanın saha çalışması kısmında ise gerekli olan birincil veriler SPK’dan lisanslı üç Gayrimenkul Değerleme Uzmanının görüş ve önerilerinden de yararlanılarak toplanmıştır. Araştırmacının kendisi de lisanslı bir değereleme uzmanı olduğu için araştırma bulgularına kişisel gözlem ve deneyimler de dâhil edilmiştir. Bu çalışma tarama modelindedir. Bu araştırmada gayrimenkul değerlemede en çok kullanılan karşılaştırma, maliyet ve gelir indirgeme yöntemleri kullanılmıştır. Bu çalışmanın gayrimenkul konusunda yapılacak diğer çalışmalara yardımcı olması beklenmektedir.
dc.description.abstractThe aim of this research is to identify key factors that affect real estate prices, the best ways to evaluate property prices, as well as explaining the main methods that are used to prepare reports and comparative market analyses (CMA) according to the latest laws and regulations. In this study, firstly the related literature such as books, journals, articles, websites, etc., is obtained from secondary sources. Commercial market research data are used as the primary source, and the information is acquired from three different SPK-licenced real estate analysts. Finally, all obtained data and information are reviewed and assessed by the author, who is also an experienced real estate analyst. This study is in the scanning model. Three common techniques are used when conducting a real estate evaluation: Comparison, Cost and Income Capitalization. Furthermore, this thesis is also meant to provide a valuable source of information for fellow researchers, as well as the real estate sector as a whole.
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.11776/3379
dc.language.isotr
dc.publisherNamık Kemal Üniversitesi
dc.relation.publicationcategoryTezen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.subjectMülk
dc.subjectGayrimenkul
dc.subjectGayrimenkul Değerleme
dc.subjectDeğerleme Yöntemleri
dc.subjectGayrimenkul Değerleme Uzmanı
dc.subjectGayrimenkul Değerleme Raporu
dc.subjectTekirdağ
dc.subjectProperty
dc.subjectReal Estate
dc.subjectReal Estate Valuation
dc.subjectAppraisal Methods
dc.subjectValuer
dc.subjectReal Estate Apraiser
dc.subjectReal Estate Valuation Report
dc.titleGayrimenkul değerlemesi ve raporlama örnekleri
dc.title.alternativeReal Estate Valuation and Reporting Examples
dc.typeMaster Thesis

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
0061188.pdf
Boyut:
7.67 MB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
İndir
Lisans paketi
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim Yok
İsim:
license.txt
Boyut:
1.55 KB
Biçim:
Item-specific license agreed upon to submission
Açıklama:
İndir

Koleksiyon

Sosyal Bilimler Enstitüsü Tez Koleksiyonu